Камнем преткновения для развития энергосервиса в жилищном секторе является отсутствие льгот на оплату эско со стороны льготных категорий населения, и для таких граждан (а эта категория довольно многочисленна) энергосервисный договор в МКД становится невыгодным. Ряд депутатов Госдумы во главе с П.Р.Качкаевым внесли проект поправок в Жилищный кодекс, призванный сдвинуть тему энергосервиса в МКД с мертвой точки.

Проект №1077816-7 “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме)” во-первых, восполняет отсутствие в Жилищном кодексе механизма, позволяющего лицу, ответственному за содержание общего имущества в МКД, в
рамках выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества МКД по решению общего собрания собственников помещений заключить энергосервисный договор (контракт).

Для этого предлагается внести поправки в ст.39 ЖК, что позволит собственникам на общем собрании принять решение о наделении УО (ТСЖ) полномочиями по заключению такого контракта от их имени и по поручению. При этом устанавливается условие, что совокупный платеж за жилое помещение и коммунальные услуги и по энергосервисному договору для граждан должен быть ниже, чем плата до заключения эско-договора.

Во-вторых, законопроект предполагает предоставление льгот и субсидий в отношении платы по энергосервисному договору (контракту) для “чернобыльцев”, Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, ветеранов, инвалидов, Героев Социалистического Труда, Героев Труда Российской Федерации, полных кавалеров ордена Трудовой Славы, а также подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, для чего предлагает внести изменения в соответствующие федеральные законы. Это обеспечит равную
мотивацию собственников помещений в МКД к заключению энергосервисного договора.

В-третьих, законопроект уточняет изменениями в 261-ФЗ, что если при выполнении энергосервисного договора (контракта) необходимо осуществление действий в жилом или нежилом помещении, которое не являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, то требуется письменное
согласие всех собственников таких помещений.

На сегодня статус законопроекта – “направлен Председателю Государственной Думы”.

Открыть текст законопроекта

Открыть карточку проекта